同期在綠色宜居分論壇上，中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司副總裁劉志鴻致辭，并宣布《2020全國(guó)綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)居住滿意度報(bào)告》全文發(fā)布暨住房質(zhì)量與性能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)上線。
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孫英
中國(guó)建設(shè)科技有限公司總經(jīng)理
劉志鴻
中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司副總裁
住房質(zhì)量與性能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)上線啟動(dòng)儀式
研究背景
全國(guó)綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)的居住滿意度調(diào)查與研究開展了卓有成效的基礎(chǔ)性研究，系統(tǒng)總結(jié)了改革開放40年以來(lái)住宅大發(fā)展的成果，立足“十四五”重要節(jié)點(diǎn)，為更好地推進(jìn)住宅領(lǐng)域在新時(shí)代的綠色發(fā)展、引導(dǎo)住區(qū)建設(shè)跨越式發(fā)展、構(gòu)建新時(shí)期住宅發(fā)展新格局奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
調(diào)查問(wèn)卷
問(wèn)卷內(nèi)容包含：住戶與住宅基本情況、居住質(zhì)量的滿意度評(píng)價(jià)，以及建筑品質(zhì)的滿意度評(píng)價(jià)。通過(guò)住區(qū)質(zhì)量和建筑品質(zhì)2大層面、15個(gè)一級(jí)指標(biāo)和75個(gè)二級(jí)指標(biāo)全面了解居住者對(duì)住區(qū)規(guī)劃、居住環(huán)境和不同住宅類型的居住滿意度。其開創(chuàng)性成果是建國(guó)以來(lái)首次面向居住者的大型居住品質(zhì)實(shí)態(tài)調(diào)查。
研究成果
科技創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
從需求出發(fā)賦能美好居住生活
通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外宜居住區(qū)評(píng)估體系進(jìn)行系統(tǒng)性的比照研究，取得了大量的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)。汲取了大量國(guó)內(nèi)外新理念新成果，提出了綠色宜居住區(qū)與建筑品質(zhì)提升指標(biāo)體系構(gòu)建，填補(bǔ)了我國(guó)住宅宜居質(zhì)量指標(biāo)體系的空白。此外，研究還在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析的基礎(chǔ)上開發(fā)了“住房質(zhì)量滿意度反饋與性能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)，積極探索居住使用者后評(píng)估研究方法，對(duì)推進(jìn)行業(yè)科學(xué)管理和健康發(fā)展具有重要指導(dǎo)意義。
研究以推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，緊扣新時(shí)代供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以滿足人民群眾美好生活多元化需求為指引，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向的研究路徑，從住區(qū)和住宅兩個(gè)層面，選取不同時(shí)期、不同類型住區(qū)入手，全面總結(jié)了我國(guó)宜居住區(qū)與建筑品質(zhì)的發(fā)展歷程與成果，系統(tǒng)梳理了長(zhǎng)期困擾居民及建筑業(yè)發(fā)展最關(guān)鍵、最核心的綠色宜居與工程質(zhì)量問(wèn)題，為建筑業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式提供有力支撐。
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中國(guó)建設(shè)科技有限公司總經(jīng)理 孫英
這項(xiàng)工作我們是在2019年開始的，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)共同來(lái)做這個(gè)事情。我們目前處在兩個(gè)一百年的交匯點(diǎn)上，從總書記到黨中央都是高度重視住房建設(shè)，關(guān)注人居環(huán)境的建設(shè)，關(guān)注老百姓幸福生活指數(shù)。因此，在面對(duì)黨中央總書記的這些要求，我們作為中央企業(yè)，如何去發(fā)揮應(yīng)有的一份作用。所以跟中房協(xié)一起商量，覺得我們應(yīng)該要對(duì)以往40年來(lái)的住宅做一次系統(tǒng)的總結(jié)、回顧。同時(shí)，總結(jié)過(guò)去是為了面向未來(lái)，更好地去尋找未來(lái)的住宅應(yīng)該怎么是一個(gè)什么方向，之前雖然我們做過(guò)很多這方面的研究、嘗試和探索，但是研究基礎(chǔ)還比較薄弱，我們覺得更應(yīng)該從居住者的角度去看我們應(yīng)該怎么樣去建設(shè)讓他們滿意的住宅。所以，我們投入了最優(yōu)的力量，去做這件對(duì)社會(huì)、對(duì)人民、對(duì)未來(lái)有價(jià)值的工作。這次調(diào)研是建國(guó)以來(lái)規(guī)模最大，覆蓋人群最廣，時(shí)間跨度最長(zhǎng)，覆蓋地域也最廣的一次時(shí)態(tài)調(diào)查。這個(gè)完全是來(lái)自于群眾，最后成果還要服務(wù)于群眾，造福于群眾，我覺得這項(xiàng)工作具有重大意義。
中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師
劉東衛(wèi)
過(guò)去是快速大量建設(shè)的或者是較低品質(zhì)的住宅建筑，確實(shí)離每個(gè)家庭高質(zhì)量住房需求，在供給方面存在很大差距。所以我特別要強(qiáng)調(diào)，咱們現(xiàn)在房屋的數(shù)量配合國(guó)家整體的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及居住生活的轉(zhuǎn)型，滿足高品質(zhì)的需求，給每個(gè)家庭蓋一個(gè)好房子，這個(gè)最基礎(chǔ)的訴求就是一定要了解每個(gè)家庭、每個(gè)老百姓基本需求，這是這次調(diào)研最最重要的。這次調(diào)研是從住區(qū)和城市的維度，從住宅和建筑的維度，非常全面。之前我們也做過(guò)類似的調(diào)研和分析，但都只是從某一個(gè)專項(xiàng)的角度，這次是系統(tǒng)性的，非常有意義和價(jià)值。
東南大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師 張宏
這次調(diào)研是具有里程碑性質(zhì)的一件事情，是針對(duì)老百姓、針對(duì)行業(yè)的調(diào)研。它的作用是把老百姓的需求，對(duì)住房品質(zhì)的意見和建議，也就是滿意度方面的東西，能夠通過(guò)高效率的方法，實(shí)時(shí)地、可持續(xù)地反映出來(lái)。這些大量的數(shù)據(jù)，為行業(yè)發(fā)展，為高品質(zhì)住宅持續(xù)地改進(jìn)具有重要的作用。同時(shí)，住房牽涉到方方面面的問(wèn)題，需要人才培養(yǎng)的支持。作為高校的建筑學(xué)院，我們肯定要為這個(gè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供人才隊(duì)伍的支持。
中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
人居環(huán)境委員會(huì)秘書長(zhǎng)
朱彩清
這次調(diào)研的隱形成果就是調(diào)研團(tuán)隊(duì)，調(diào)研團(tuán)隊(duì)今年依然在做后續(xù)的工作。這次共有8所高校參與，一半以上的高校是教授帶領(lǐng)著博士、研究生進(jìn)行這項(xiàng)工作，他們?cè)趯懖┦空撐?、碩士論文時(shí)，都會(huì)采用這次的產(chǎn)學(xué)研實(shí)踐的研究和成果，這對(duì)人才的培養(yǎng)有很多作用。今后，我們基于調(diào)研反饋出來(lái)的問(wèn)題和老百姓從使用角度提出的問(wèn)題，著手立項(xiàng)綠色宜居住宅的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)工作現(xiàn)在已經(jīng)是立項(xiàng)了。
浙江寶業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理
孫宇光
2015年寶業(yè)做了百年住宅試點(diǎn)——新橋項(xiàng)目，這是浙江省第一個(gè)百年住宅項(xiàng)目，試點(diǎn)項(xiàng)目剛好發(fā)揮了寶業(yè)在裝配式系統(tǒng)集成建造方面的優(yōu)勢(shì)。運(yùn)營(yíng)一年多，到目前為止我們精裝修還是零投訴。下一步，我們通過(guò)建筑工業(yè)化的引領(lǐng)，把傳統(tǒng)的開發(fā)理念再提升一下，我們現(xiàn)在關(guān)心住宅不僅要低碳、節(jié)能、環(huán)保，還要舒適、健康，這是我們要去做的。住宅使用是全生命周期，住區(qū)方面我們也要打造全年齡化綠色住區(qū)。
欄目分類
Catalog classification
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關(guān)于舉辦第五期《人民防空防護(hù)設(shè)備（防護(hù)門類）通用技術(shù)要求》和《人民防空防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品目錄》宣貫培訓(xùn)班的預(yù)通知
2025-03-26
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關(guān)于舉辦第五期《人民防空防護(hù)設(shè)備（防護(hù)門類）通用技術(shù)要求》和《人民防空防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品目錄》宣貫培訓(xùn)班的預(yù)通知
2025-03-26
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第三期《人民防空防護(hù)設(shè)備（防護(hù)門類）通用技術(shù)要求》和《人民防空防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品目錄》宣貫培訓(xùn)班培訓(xùn)須知
2025-03-18
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