為貫徹綠色發(fā)展理念，推動行業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民群眾健康居住需求，2021年7月5～7日第十二屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在武漢盛大舉辦。論壇主題為：綠色 健康。
中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司總建筑師劉東衛(wèi)發(fā)表講話：新時代我國城市居住品質(zhì)的課題與挑戰(zhàn) 綠色低碳宜居的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略之路的思考。
1-綠色高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展與住宅建設(shè)現(xiàn)實與未來
今天的中國還處在資源大量投入和大量生產(chǎn)、居住生活能源的大量消耗、廢棄建筑的大量廢棄拆除的階段。進入21世紀(jì)可持續(xù)社會建設(shè)發(fā)展模式，提出建筑全生命周期方法、良好的生活方式和運維持續(xù)的品質(zhì)、創(chuàng)造長遠(yuǎn)資產(chǎn)與長久品質(zhì)與價值。2030年-2060年碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)，需要我們貫徹落實綠色低碳循環(huán)發(fā)展的新理念、全面提升高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的新水平。從大量建設(shè)時期進入可持續(xù)建設(shè)時期，邁向低碳可持續(xù)社會的優(yōu)良資產(chǎn)建設(shè)，是新的住宅發(fā)展方向。我國是世界上住宅建設(shè)量最大、既有建筑最多的國家，雖然歷經(jīng)半個多世紀(jì)的住房建設(shè)，仍然長期存在著住宅建造資源投入高、運維耗能高、全壽命過程發(fā)生大量建筑垃圾等問題。國際可持續(xù)發(fā)展理念與綠色低碳建設(shè)模式成為趨勢。從表面上看，氣候危機是一個環(huán)境問題，但從實質(zhì)上看，是綠色低碳發(fā)展模式問題。建筑壽命、運維能耗、建設(shè)質(zhì)量、性能品質(zhì)，都是百姓感受度差等一系列問題的原因。綠色思想下的低碳宜居，應(yīng)該成為當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展的思想共識，而非理解為單純的、狹隘的“減碳”概念。建筑應(yīng)在氣候變化與促進社會與建設(shè)可持續(xù)發(fā)展中，扮演不可或缺的重要角色。應(yīng)對在氣候變化下，邁向可持續(xù)建設(shè)愿景、發(fā)展模式、建設(shè)模式的制度與技術(shù)，已成為全球建筑界發(fā)展主流。
2-國際可持續(xù)發(fā)展的低碳宜居住宅建設(shè)的啟示
日本低碳理念的可持續(xù)性住宅模式——資源循環(huán)性住宅。在建筑從建設(shè)到維護、管理、廢棄的建筑全壽命周期過程中，需要消耗大量的資源和能耗，同時還會產(chǎn)生大量的廢棄物。2000年開始針對碳排放量等問題，制定相關(guān)法律法規(guī)，確立了新型綠色可持續(xù)發(fā)展理論的，新一代資源循環(huán)型住宅建設(shè)為戰(zhàn)略方向。基于住宅建筑全壽命期，針對建設(shè)廢棄物的相應(yīng)對策和削減碳排放量等問題，從住宅開發(fā)建設(shè)到維護、管理、廢棄的系統(tǒng)性考慮，進行延長壽命、易于再生、有效利用能源的集成技術(shù)的開發(fā)。建立了以資源再利用、最低廢棄物排放、最低能源消費等為目標(biāo)的資源循環(huán)型住宅發(fā)展模式。資源循環(huán)型住宅的技術(shù)開發(fā)
資源循環(huán)型住宅的規(guī)劃設(shè)計
資源循環(huán)型住宅的技術(shù)開發(fā)包括：1、適應(yīng)3R Reduce\ Remove\ Recycle 的住宅系統(tǒng)的開發(fā)；2、住宅的評價和管理系統(tǒng)的開發(fā)；3、住宅高效能源系統(tǒng)集成技術(shù)的開發(fā)。
資源循環(huán)型住宅的規(guī)劃設(shè)計包括：1、耐久性設(shè)計；2、易拆除設(shè)計；3、易更換設(shè)計；4、易于再生的設(shè)計；5、節(jié)能設(shè)計；6、省資源設(shè)計；7、部品化設(shè)計。可持續(xù)建筑體系與建筑長壽化技術(shù)，日本建筑構(gòu)法理論及其建筑通用體系，推動了實踐建筑工業(yè)化和開放建筑方法，從設(shè)計建造轉(zhuǎn)向建筑生產(chǎn)論。日本UR都市機構(gòu)大量的住宅使用再生設(shè)計，將各種合理的可實施技術(shù)疊加、組合在一起，形成一套完整的三維綠色體系。采用SI住宅分離體系，新型住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綠色營造模式。
3-綠色低碳宜居住宅建設(shè)的新發(fā)展戰(zhàn)略的思考
新質(zhì)量時代-新發(fā)展理念-新建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-新產(chǎn)品供給
綠色可持續(xù)建設(shè)發(fā)展理念與建設(shè)模式及其建造方式
SI建筑體系與可持續(xù)住宅頂層設(shè)計
自我國首次創(chuàng)建了SI建筑體系，讓結(jié)構(gòu)體系與內(nèi)裝和管線完全分開，從根本上解決了結(jié)構(gòu)體在后期使用中反復(fù)剔鑿破壞而產(chǎn)生的安全耐久性問題。同時，為住戶后期裝修和管線維修帶來了極大方便。
新型工業(yè)化系統(tǒng)集成的設(shè)計建造方法
創(chuàng)新性提出裝配式建筑應(yīng)從主體結(jié)構(gòu)、外圍護、設(shè)備管線和內(nèi)裝四大系統(tǒng)上實現(xiàn)全面裝配，從根本上打破了傳統(tǒng)形式上裝配式建筑等于裝配式結(jié)構(gòu)的局限性。
住宅建筑100年結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計及長壽化技術(shù)
探索了住宅建筑100年結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計及長壽化技術(shù)。通過采用增加鋼筋混凝土保護層厚度、提高混凝土強度等措施，提高主體結(jié)構(gòu)的耐久性能。
住宅全壽命期的大空間理念和可變設(shè)計方法
構(gòu)建了住宅全壽命期的大空間理念和可變設(shè)計方法，使得居住內(nèi)部空間可根據(jù)家庭人數(shù)、年齡變化而靈活改變，保證了住宅使用適應(yīng)性。
新型適老化無障礙通用體系與集成技術(shù)
針對日益嚴(yán)重的老齡化問題，研發(fā)了新型適老化無障礙通用體系與集成技術(shù)，為全齡人群提供便利。
裝配式裝修的部品體系與集成技術(shù)
以美好生活為目標(biāo)，裝配式裝修的部品體系與集成技術(shù)大幅提升了居住者的舒適度與獲得感。
綠色干式干法集成工法
全部采用干式工法建造，部品在工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配，大幅減少了施工現(xiàn)場的濕作業(yè)，提高部品化程度，推動了科技進步、環(huán)保與可回收材料的集成應(yīng)用，降低了環(huán)境負(fù)荷、提高了住宅質(zhì)量和品質(zhì)。
新一代高品質(zhì)可檢修可更新的住宅產(chǎn)品
研發(fā)了我國新一代高品質(zhì)可檢修可更新的住宅產(chǎn)品，為后期運維中的適應(yīng)性提升，提供了有利的保障。總 結(jié)
綠色低碳宜居住宅建設(shè)的
新發(fā)展戰(zhàn)略的思考
我國住宅建設(shè)快速發(fā)展，人民群眾居住條件顯著改善，住房發(fā)展取得巨大成就。但是，住宅建設(shè)仍然存在整體居住環(huán)境質(zhì)量與建筑全壽命周期性能不高、建設(shè)質(zhì)量通病未根治、人民群眾獲得感、幸福感、安全感不佳等亟待解決的問題，亟需面向推進綠色宜居的高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型升級。當(dāng)前，我們應(yīng)該立足新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局，堅持以人民為中心的、建筑全壽命的、綠色低碳與長期優(yōu)良品質(zhì)的、綠色創(chuàng)新發(fā)展思想：
1、 以推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳宜居的高質(zhì)量發(fā)展為主題；
2、 以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的；
3、 以破解住宅質(zhì)量難題、逐步降低住宅全壽命周期能耗和碳排放強度為主線；
4、 構(gòu)建、完善新建住宅的系統(tǒng)性建設(shè)機制和政策等相關(guān)質(zhì)量保障體系；
5、 大幅度提高人民的宜居質(zhì)量滿意度，全面提高新建住宅的優(yōu)良性能。
